В центре Москвы на Новинском бульваре в этом году отреставрировали один из главных памятников конструктивизма и ранних советских архитектурных экспериментов — дом Наркомфина. Сейчас небольшие квартиры-ячейки, построенные еще 90 лет назад, там продаются по цене от 27 млн рублей!
Дом был возведен в 30-ых годах прошлого века по проекту советских архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса, а также инженера Сергея Прохорова для работников народного комиссариата финансов (сокращенно — Наркомфин). На тот момент здание считалось самым инновационным в стране.
До недавнего времени он находился в аварийном состоянии и выглядел плачевно:
Идея проекта была в том, чтобы не просто построить жилой дом, а создать огромное общественное пространство. Советский человек получал маленькую по площади, но комфортную квартиру-ячейку и мог пользоваться общей зоной, которая подталкивала к переходу от индивидуального образа жизни к общественному по Марксистским задумкам. Там люди могли знакомиться, общаться и творить.
Благодаря железо-бетонному каркасу с сеткой из круглых столбов удалось разместить на фасаде непрерывное ленточное остекление, а внутри реализовать свободную планировку по принципу тетриса. Чтобы спрятать все коммуникации, решили сделать два вида колонн — широкие из дерева (полые внутри) и тонкие несущие.
Основная часть здания представляет собой параллелепипед, а рядом с ним построили прямоугольную прачечную и кубический коммунальный корпус со спортзалом, читальней и столовой. Хотели сделать еще круглый детский садик, но идею реализовать не удалось, а потому под эти цели отвели помещение спортзала.
И это было небольшой потерей, поскольку жители могли заниматься физкультурой на плоской крыше жилого блока. Сейчас здесь решили разместить лежаки, столик и барбекю, чтобы можно было и расслабиться, наслаждаясь видом сверху.
Реставрация началась в 2017 году по проекту мастерской Алексея Гинзбурга, внука одного из архитекторов здания. Работы проделаны колоссальные и сейчас оно выглядит как новенькое, а квартиры-ячейки превратились в элитное жилье с системой «умного» дома. Они поделены на шесть типов, а всего апартаментов 44. Еще есть двухуровневый пентхаус, который, к слову, был первым в СССР.
Как теперь живется в доме Наркомфина, рассказывает Ким в формате видео:
